Вы собрали деньги в фонд? Получите капремонт

В 2017 году по программе капитального ремонта многоквартирных домов в Мостовском районе отремонтировано четыре дома. Один из них – восьмиквартирник на улице Будённого в районном центре.

 

Если надо – значит, надо

 

 

В доме на улице Будённого, 153а, восемь квартир и нет ни единого должника. Как-то сумели люди договориться между собой. Платят без задержек , беседуют без разборок и взаимных обвинений, совместно решают проблемы по мере их возникновения. Вот и выборы старшего по дому у них прошли несколько лет назад по системе «если надо — значит, надо». Собрались, проголосовали за Андрея Морозова, сказали ему: «Будешь старшим». Он не отказался. Да и выбора практически другого не было. Либо всем должны руководить пенсионеры, здоровья которых на всё про всё не хватает, либо неопытная молодёжь. А Андрей имеет опыт: он много лет работал в строительных организациях Мостовского района.

Раньше, до того, как ввели авансовое обязательство платить за капремонт, жильцы дома регулярно сдавали деньги в общий котёл, как в большинстве домов. Регулярно делали косметический ремонт подъезда (он в доме единственный), сумели даже крышу частично отремонтировать. А вот когда из Курганинска приехал на беседу представитель регионального оператора, поначалу восприняли новую информацию настороженно: как это так – отдавать деньги в чужие руки и ждать сколько-то лет капремонта? Но поговорили и решили платить, раз это требуется по закону. Решение, как показал нынешний год, оказалось верным. В апреле начались работы: запыхтел под окнами транспорт, на крыше застучали молотки и зашумели пилы. Снимали старый шифер, меняли пришедшие в негодность стропила и полностью – обрешётку. Весенние затяжные дожди не дали быстро завершить ремонт, но к началу лета крыша с оцинкованными водостоками была готова. Осталась в прошлом надоевшая течь, на втором этаже исчезли мокрые пятна и тазики с вёдрами в дождливые дни. Жильцы были довольны. Теперь они видят, на что пошли эти деньги. Новая крыша за 600 тысяч – вполне ощутимое доказательство. Если программу расширят, возможно, дому сделают ещё и фасад. Например, облицуют сайдингом.

 

 

Удовольствие взаимное

 

 

Андрей Морозов как старший пользуется безоговорочной поддержкой соседей. В первых помощниках у него пенсионерка Людмила Ерёмина, которая обычно берёт на себя организационную часть работы – деньги собрать, жильцов созвать. А Андрей – практик, его задача – договоры с энергоснабжающими и коммунальными организациями, ремонт. Такое разделение труда позволяет вполне эффективно и оперативно решать любые вопросы, связанные с эксплуатацией жилья и коммунальными услугами.

Конечно, с такого небольшого дома собирать требуемую для ремонта крыши сумму пришлось бы ещё долго, будь жильцы сами по себе. Но фонд капитального ремонта предусматривает возможность заимствования недостающих денег из общего котла собранных в регионе средств. Кто платит хорошо – тому и приоритет в очереди. Само собой, аварийные дома ремонтируются без оглядки на процент платежей: не оставлять же людей на улице. Таких многоэтажных домов, которые вот-вот завалятся, в Мостовском районе нет.

Жители дома на улице Будённого, что интересно, не зависят от центрального отопления. В двухэтажных домах есть возможность обустроить индивидуальное газовое отопление, что запрещено в домах большей этажности. Поэтому здесь не обогревают улицу и не бывает холодных батарей в мороз. И тепло в квартирах обходится дешевле, чем в больших домах, и температура регулируется самостоятельно. Это удобно, практично, надёжно.

Словом, жители позаботились о том, чтобы всё было как надо в плане платежей, а региональный оператор подумал о том, чтобы обеспечить добросовестных клиентов скорейшим ремонтом. К взаимному, надо полагать, удовольствию. Впрочем, так оно и должно быть. Хочется надеяться, что и в других домах, где по каким-либо причинам не платят или платят плохо, поймут, что неплатежами можно только отодвинуть сроки капремонта, а вот сэкономить всё равно не удастся: задолженность востребуют через суд.

Что будет с другими многоквартирниками? На очереди (в 2018 году) ещё несколько домов в Мостовском и Псебае. В 2019 году, возможно, начнётся ремонт нескольких четырёх- и пятиэтажек. И чем больше соберёт каждый дом, тем больший объём работ по капремонту может быть выполнен даже при условии заимствования средств из общего котла.

 

Никита Вагаев. Фото автора.
 
По теме
Под крышей дома — своего! - Рассвет «Мир полон радости и счастья, но край родной милей всего! И так приятно возвращаться, под крышу дома твоего,..» — поется в популярной песне Юрия Антонова.
21.11.2017
В поселке Забойском ремонтируют дома - Газета Заря Кубани В поселке Забойском ведется ремонт трех многоквартирных домов. Работы проводятся на средства фонда капитального ремонта домов.
20.11.2017
 
IMG_1270 - Армавирский Собеседник Как сообщалось ранее в «АС», в рамках очередной региональной недели Кропоткин и Армавир посетила депутат Госдумы от Краснодарского края, член Центрального штаба ОНФ Наталья Костенко.
07.11.2017
Костенко: Муниципалитеты, УК и жильцы многоквартирных домов должны создать единую систему контроля в сфере капремонта - МО г.Горячий Ключ На некоторых территориях Краснодарского края до сих пор не исполнена программа капитального ремонта домов за 2016 г. К такому выводу пришла член Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ),
02.11.2017
Обнаружен мертвым и.о. начальника таможенного поста в Новороссийске - LiveKuban.Ru Тело мужчины нашла в гараже на улице Алексеева его жена. По предварительной информации, утром сегодня 23 октября работник юго-восточного таможенного поста вышел из своего дома и направился в гараж, расположенный неподалеку.
23.10.2018 LiveKuban.Ru
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Славянскому району оперативным путем получили информацию о том, что один из местных жителей незаконно выращивает у себя в доме наркосодержащие растения.
23.10.2018 ГУ МВД Краснодарского края
Следственным отделом по городу Новороссийску СКР по краю завершено расследование уголовного дела в отношении депутата совета муниципального образования город-курорт Анапа по обвинению в убийстве 57-летнего знакомого (ч.
23.10.2018 Следственный комитет
В художественной галерее «Белый квадрат» 25 октября откроется выставка живописи «Моя Анапа» Александры Фатеевой – выпускницы Санкт-Петербургского института живописи, скульптуры и архитектуры им.
23.10.2018 Администрация г. Анапа
Исполнилось 175 лет со дня рождения человека, так много сделавшего для нашего города 175-летие со дня рождения В.И.
23.10.2018 Армавирский Собеседник
Две победы школьника - Газета Единство На открытом первенстве Павловского поселения по классическим шахматам сыграно более половины из запланированных 78 партий.
23.10.2018 Газета Единство
В Краснодаре определили победителей городского фестиваля «Спортивная семья» - МТРК Краснодар Фото: пресс-служба городского управления по физической культуре и спорту За Кубок главы Краснодара в финале фестиваля, который прошел 20 октября в ДС «Олимп», боролись 8 семей – те, кто победил в окружных соревнованиях.
23.10.2018 МТРК Краснодар
Необычное спортивное мероприятие прошло в Армавире В воздухоопорном спортивном комплексе прошла IV Открытая межъепархиальная православная спартакиада среди молодежи.
23.10.2018 Армавирский Собеседник
В Ереване прошел Кубок Европы по тхэквондо. В соревнованиях участвовало более 400 спортсменов из 14 стран Европы.
23.10.2018 Армавирский Собеседник
В Сочи 23 октября возможно образование смерчей - Кубанские Новости Возможно образование смерчей на участке п. Магри – Веселое. Фото: sochi4live.com 23 октября МЧС объявило экстренное предупреждение по формированию воронок в Черном море.
23.10.2018 Кубанские Новости
Тепло и горячее водоснабжение gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ вернется сегодня в дома горячеключевцев. Краснодар-Межрегионгаз одобрил муниципальную гарантию в размере 5 миллионов рублей.
23.10.2018 МО г.Горячий Ключ
Гороскопы традиционно пользуются популярностью у наших читателей. Однако, эта тема всегда вызывает и немало вопросов с их стороны.
23.10.2018 Кубанские Новости
Станица Васюринская. Форум ТОСов Сегодня в станице Васюринской состоялся межрайонный  форум руководителей ТОСов.
23.10.2018 Газета Трибуна
Павел Снаксарев Фото: Михаил Ступин Краснодарский общественник с 20-летним стажем и член Совета при губернаторе по развитию гражданского общества и правам человека поделился с «КН» мыслями о том,
23.10.2018 Кубанские Новости
В Сочи 23 октября возможно образование смерчей - Кубанские Новости Возможно образование смерчей на участке п. Магри – Веселое. Фото: sochi4live.com 23 октября МЧС объявило экстренное предупреждение по формированию воронок в Черном море.
23.10.2018 Кубанские Новости
Коммунальные службы проводят ремонтные работы на электрических сетях. Как сообщили в пресс-службе мэрии Краснодара, Отключение электроснабжения произошло на линии 6–10 киловольт, из строя вышел подземный кабель,
23.10.2018 LiveKuban.Ru